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태영건설 오피스텔 ‘광교 경기도청역 데시앙루브’

광교신도시의 중심생활권 / 풍부한 임대수요

 - 신분당선 연장선 경기도청역 도보 5분 거리

 - ‘광교테크노밸리’ 길 건너편 인접

   태영건설이 수원 광교신도시 4-2블록 일대에 ‘광교 경기도청역 데시앙루브’ 오피스텔을 분양 중이다.                   

   ‘광교 경기도청역 데시앙루브’는 지하1층~지상15층 1개동으로 전용면적 기준 세대수는 △20~21㎡ 27실 △29~31㎡ 198실 △39㎡ 18실(계약면적 기준 세대수 △47~51㎡ 27실 △70~75㎡ 198실 △95㎡ 18실), 총 243실이다. 모두 9개 타입의 소형 평형으로 구성되어 있어 최근 각광받고 있는 소형임대시장에 부응하는  상품이다.

   태영건설은 “광교 경기도청역 데시앙루브는 총부채상환비율(DTI)과 전매제한의 규제를 받지 않아 투자⋅임대 사업에 유리한 상품이며, 소형평형 아파트 공급율이 낮은 광교신도시내 확실한 투자처로 각광 받을 것으로 예상된다.”고 설명했다.

 ◎ 풍부한 임대수요와 편리한 교통 여건

   ‘광교 경기도청역 데시앙루브’는 경기 R&D센터, 경기중소기업지원센터, 나노소자특화팹센터, 경기바이오센터, 차세대융합기술연구원 등 200여개 기업체, 약4천여명이 일하고 있는 광교테크노밸리 바로 맞은편에 위치한 광교신도시의 중심 생활권이다.

   향후 경기도청 행정타운, 법조타운, 에듀타운, 비즈니스 파크 등이 인근에 조성될 예정이고, 경기대(1만2천여명), 아주대 및 아주대병원(1만4천여명) 등이 인접해 있어 직장인, 연구원, 신혼부부, 대학생, 교직원 등의 임대수요가 풍부하다.

   다른 신도시보다 오피스텔 용지가 부족한 광교신도시 내에서 최상의 입지요건과 주변 환경을 갖추고 있기 때문에 희소가치까지 있다.

   도보 5분 거리에 위치한 신분당선 연장선의 경기도청역(2016년 개통 예정)을 이용하여 서울 강남지역까지 불과 30여분 이내로 접근이 가능하다.

   또한, 동수원IC 및 광교상현IC가 가깝고 영동고속도로, 경부고속도로, 용인-서울고속도로와 북수원-상현민자도로 등을 통해 동서남북 어디든지 신속하게 이동할 수 있는 사통팔달의 교통요충지에 위치하고 있으며, 광교상현IC에서 강남 세곡동 헌릉IC까지 19.7km를 단 15분만에 도달할 수 있다.

 ◎ 에너지절감형 시스템에 풀옵션까지

   ‘광교 경기도청역 데시앙루브’는 에너지절약형 로이복층유리 및 단열재 등을 적용하여 결로를 방지하고 단열효과를 극대화 하였으며, 일괄소등스위치 및 대기전력차단스위치 등을 사용하여 전력낭비를 방지하고 관리비를 대폭 절감할 수 있도록 하였다.

   LCD TV, 천정형에어컨, 콤비냉장․냉동고, 전자레인지, 드럼세탁기, 비데 등의 편리하고 다양한 가전제품 및 가구가 모두 갖추어진 ‘풀 퍼니시드(full furnished)’ 시스템을 적용했다. 내부가 좁아 수납이 불편했던 소형 오피스텔의 단점을 보완하기 위해서 대용량 수납 붙박이가구를 설치하였고, 인테리어는 흰색을 주조색으로 정해 내부가 더 넓어 보이도록 설계하였다.

 ◎ 휴먼Scale을 고려한 자연스러운 공간

   주차장은 지상 2~6층으로 설계되었고 총 240대의 주차가 가능하도록 하여 여유있는 주차공간을 확보하였다. 모든 평형의 오피스텔은 지상 7층~15층으로 자연채광, 환기, 조망에 유리하며, 저층부의 주차장과 고층부의 오피스텔 공간을 차별된 별도 공간으로 완벽하게 구분하여 보안시스템을 강화․구축하였다. 또한 카드키를 통한 출입통제시스템을 적용하고 건물 내 총 60여대의 CCTV를 설치하여 거주자들의 안전을 고려하였다.

   출퇴근자의 통행 편리성과 접근성을 위해 세대별 출입구를 경기도청역 및 광역버스정류장 방향으로 배치하였다.

   지상 1층의 조경공간과 보도구간을 구분하기 위해서 벤치와 휴게공간을 배치하여 주민들이 쉴 수 있는 휴식공간을 만들었다. 지상 7층에는 7층 오피스텔 세대만의 전용 휴게공간으로 계획하여 우드데크와 야외테이블 및 통석벤치를 설치하였고, 옥상에도 약 30m의 우드데크를 설치한 하늘정원을 조성하여 입주민이 쉴 수 있는 휴게공간을 충분히 제공하고 있다.

   분양가는 3.3㎡당 790만원대 부터이고, 계약금은 10%이며, 중도금 50%는 무이자 조건으로 대출 지원되어 소비자의 부담을 최소화 하였다. 입주는 2012년 12월 예정이다.   

■ 견본주택 위치 : 경기도 광교신도시 일반상업지역 3BL

                    ( 구주소 : 경기도 수원시 영통구 원천동 148-5번지 )

■ 분 양   문 의 :  031) 211 - 3333